„Извършване на обследвания за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169 ал.1 и ал. 3 от ЗУТ и изготвяне/актуализация на технически паспорт, както и извършване на обследване за енергийна ефективност и предписване на необходимите ЕСМ в съответствие с нормативните и минимални изисквания за енергийна ефективност на обекти”
Описание
Основната цел на поръчката е да се осигури цялостно обследване на сградите за установяване на съответствието им със съществените изисквания към строежите съгласно действащото законодателство, както и да се подготви необходимата техническа и енергийна документация. Изпълнението на дейностите ще послужи като основа за планиране на бъдещи ремонтни дейности, мерки за подобряване на енергийната ефективност и привеждане на сградния фонд в съответствие с нормативните изисквания. Обхват на дейностите по всяка обособена позиция За всяка сграда, предмет на отделна обособена позиция, се предвижда изпълнението на следните три групи взаимосвързани дейности: Дейност 1: Извършване на екзекутивно архитектурно заснемане и възстановяване на техническите чертежи на сграда. Със заснемането трябва да се възстановят техническите чертежи на сградата При липса на пълна и актуална проектна документация, изпълнителят следва да извърши архитектурно заснемане на сградата. Тази дейност включва изготвяне на актуални чертежи (разпределения, разрези, фасади), които да послужат като основа за последващите обследвания. Дейност 2: Изготвяне на обследвания за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169 ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и изготвяне или актуализация на технически паспорт Тази дейност обхваща пълно обследване на сградата за установяване на съответствието ѝ със съществените изисквания по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ). Обследването включва всички части: „Архитектурна", „Конструктивна" (с оценка на сеизмичната осигуреност), „Електрическа", „ВиК", „ОВК", „Пожарна безопасност". За изпълнението на дейност 2 следва да бъдат осигурени следните експерти: Ключов експерт 1 Експерт по част „Архитектура" или експерт с еквивалентна специалност и/или квалификация съгласно действащата нормативна уредба в страната, от която е придобита образователната и/или професионалната квалификация на съответния експерт. Ключов експерт 2 - Експерт по част „Конструкции" или експерт с еквивалентна специалност и/или квалификация съгласно действащата нормативна уредба в страната, от която е придобита образователната и/или професионалната квалификация на съответния експерт. Ключов експерт 3 - Експерт по част Технически контрол по част „Конструкции" или експерт с еквивалентна специалност и/или квалификация съгласно действащата нормативна уредба в страната, от която е придобита образователната и/или професионалната квалификация на съответния експерт. Ключов експерт 4 - Експерт по част „ВиК" или експерт с еквивалентна специалност и/или квалификация съгласно действащата нормативна уредба в страната, от която е придобита образователната и/или професионалната квалификация на съответния експерт. Ключов експерт 5 - Експерт по част „Ел. инсталации" или експерт с еквивалентна специалност и/или квалификация съгласно действащата нормативна уредба в страната, от която е издадена образователната и/или професионалната квалификация на съответния експерт. Ключов експерт 6 - Експерт по част „ОВК" или експерт с еквивалентна специалност и/или квалификация съгласно действащата нормативна уредба в страната, от която е придобита образователната и/или професионалната квалификация на съответния експерт. Ключов експерт 7 - Експерт по част „Пожарна безопасност" или експерт с еквивалентна специалност и/или квалификация съгласно действащата нормативна уредба в страната, от която е придобита образователната и/или професионалната квалификация на съответния експерт. Въз основа на резултатите от обследването се съставя или актуализира технически паспорт на строежа, съгласно изискванията на Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите. В Техническите спецификации към всяка от обособените позиции е конкретно посочена нуждата от съставяне на нов или актуализиране на изготвен технически паспорт на строежа. Дейност 3: Изготвяне на обследване за енергийна ефективност и предписване на необходимите енергоспестяващи мерки за постигане на съответствие с изискванията за енергийна ефективност, изготвени по реда на действащите към момента на кандидатстване наредби по чл.48 от ЗЕЕ/ Наредба № РД-02-20-3 от 9.11.2022 г. за технически изисквания към енергийните характеристики на сгради Извършва се обследване за енергийна ефективност съгласно Закона за енергийната ефективност (ЗЕЕ) и Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. Дейността включва анализ на текущото енергопотребление, изготвяне на енергийни баланси и разработване на технически и икономически обосновани мерки за повишаване на енергийната ефективност (ЕСМ). Задължително се разработват най-малко два пакета от мерки, като единият от тях трябва да осигурява постигане на клас „сграда с близко до нулево потребление на енергия" (NZEB). За изпълнението на дейност 3 следва да бъдат осигурени следните специалисти: Ключов експерт 8 „Топлотехника" и/или „ОВК" или експерт с еквивалентна специалност и/или квалификация съгласно действащата нормативна уредба в страната, от която е придобита образователната и/или професионалната квалификация на съответния експерт. Експертът а нализира топлинните загуби, ефективността на отоплителните инсталации и климатизацията. Ключов експерт 9 Архитект и/или строителен инженер „ПГС" или експерт с еквивалентна специалност и/или квалификация съгласно действащата нормативна уредба в страната, от която е придобита образователната и/или професионалната квалификация на съответния експерт. Експерът оценява ограждащите конструкции (топлоизолация на стени, покриви, дограма), геометричните характеристики и архитектурните особености на сградата. Ключов експерт 10 – строителен инженер „Електроинженер" или експерт с еквивалентна специалност и/или квалификация съгласно действащата нормативна уредба в страната, от която е придобита образователната и/или професионалната квалификация на съответния експерт. Експертът анализира осветлението и енергопотреблението на общите електрически инсталации (помпи, вентилатори и др.). Дейността приключва с издаване на доклад, резюме и сертификат за енергийни характеристики на сградата. Изпълнението на всички дейности трябва да бъде в пълно съответствие с действащата към момента на изпълнение нормативна уредба.
Обособени позиции (17)
Общи изисквания
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, актуализация на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сгради на Средно училище „Трайко Симеонов“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, съставяне на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сгради на VI Основно училище „Е. Марковски“ и ППМГ „Н. Попович“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, актуализация на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сгради на Детска ясла № 17 „Щастие“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, актуализация на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сгради на Средно училище „Панайот Волов”, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, актуализация на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сграда на Средно училище „Сава Доброплодни“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, актуализация на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сгради на II ОУ „Д-р П. Берон“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, съставяне на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сграда на Детска градина „Изворче“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, актуализация на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сграда на ДГ „Космонавт“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, актуализация на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сгради на ДГ „Чучулига“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, съставяне на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сграда на ДГ „Светулка“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, актуализация на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сграда на ДГ „Пролетна дъга“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, съставяне на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сгради на Детска градина „Щурче“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, актуализация на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сгради на ДГ „Слънце“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, съставяне на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сграда на ДГ „Добри Люцканов“, с. Дибич, общ. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, актуализация на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сгради на Детска ясла № 11 „Тракийче“, гр. Шумен
Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, актуализация на технически паспорт и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сграда на Детска ясла № 16 „Калинки“, гр. Шумен
Нужна ви е помощ с тази поръчка?
Изпратете запитване и ще ви помогнем с подготовката на офертата.
Поръчка: №00138-2026-0033
Възложител: ОБЩИНА ШУМЕН
Краен срок: 17.08.2026
Обособени позиции (изберете):
