ИНЖЕНЕРИНГ - ПРОЕКТИРАНЕ, СМР И АВТОРСКИ НАДЗОР ЗА ВНЕДРЯВАНЕ НА МЕРКИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ В СГРАДИ НА „УМБАЛ ПРОФ. Д-Р СТОЯН КИРКОВИЧ“ АД - СГРАДА НА ПЪРВО И ВТОРО ДЕТСКО ОТДЕЛЕНИЕ, С ИДЕНТИФИКАТОР 68850.502.625.1. и СГРАДА НА ОТДЕЛЕНИЕ ПО ИНФЕКЦИОЗНИ БОЛЕСТИ , С ИДЕНТИФИКАТОР 68850.502.598.7
Описание
Обект на настоящата обществена поръчка е „Строителство" , включващо изпъление на проектиране и изпълнение на строителство, по смисъла на чл. 3, ал. 1, т. 1, буква /а от ЗОП. Поръчката е разделена на две обособени позиции: Обособена позиция № 1 , с предмет: „Инженеринг (Проектиране, СМР и Авторски надзор) за внедряване на мерки за енергийна ефективност в сграда на УМБАЛ Проф. д-р Стоян Киркович АД - сграда на Първо и Второ детско отделение, с идентификатор 68850.502.625.1, намираща се в град Стара Загора, ул. „Генерал Столетов" № 2". Обособена позиция № 2 , с предмет: „Инженеринг (Проектиране, СМР и Авторски надзор) за внедряване на мерки за енергийна ефективност в сграда на УМБАЛ Проф. д-р Стоян Киркович АД - сграда на Отделение по инфекциозни болести, с идентификатор 68850.502.598.7, намираща се в град Стара Загора, ул. „Генерал Столетов" № 2". Общата прогнозна максимална стойност на настоящата обществена поръчка е в размер на 1 437 997,00 евро без ДДС и 1 725 596,40 евро със ДДС. Прогнозната стойност на обособена позиция № 1 /ОП № 1/ е 647 000,00 евро без ДДС . Прогнозната стойност на обособена позиция № 2 /ОП № 2/ е 790 997,00 евро без ДДС . Обявената прогнозна стойност на поръчката и на отделните обособени позиции е максимален финансов праг. Офертите на участниците следва да се съобразят с посочената по-горе пределна стойност на поръчката и на отделните об. позиции, като в случай, че дадено предложение превишава максималната допустима стойност за изпълнение на поръчката и/или на обособена позиция, участникът ще бъде отстранен от процедурата. Прогнозната стойност на всяка от обособените позиция е съпоставима стойност по смисъла на чл. 72, ал. 1, т. 2 от ЗОП. ИЗТОЧНИК НА ФИНАНСИРАНЕ : Поръчката ще се финансира със средства по Оперативна програма: Програма Развитие на регионите 2021-2027, Пилотни инициативи за енергийни общности и подобряване на енергийна ефективност на обществени сгради - КОМПОНЕНТ 2, по подадено проектно предложение: Подобряване на енергийната ефективност в сгради на УМБАЛ „Проф. д-р Стоян Киркович" АД, гр. Стара Загора. Към датата на открива не поръчката не е осигурено финансиране . Съгласно чл. 114 от Закона за обществените поръчки /ЗОП/ , к огато при откриване на процедурата не е осигурено финансиране, възложителят посочва това обстоятелство в обявлението и предвижда в проекта на договор клауза за отложено изпълнение. В случаите по чл. 114, ал. 1 ОТ ЗОП изпълнението започва след потвърждение от възложителя за осигурено финансиране и представяне от изпълнителя на определената гаранция за изпълнение. При непредставяне на гаранцията за изпълнение в посочения от възложителя срок, без наличието на обективни причини, възложителят прекратява договора. Когато след изтичане на тримесечен срок от сключване на договора не е осигурено финансиране, всяка от страните може да поиска прекратяването му без предизвестие. Когато след изтичане на 10-месечен срок от сключване на договора не е осигурено финансиране, договорът се счита за прекратен. Предметът на поръчката по обособена позиция № 1 включва следните основни дейности, необходими във връзка с изпълнението: Етап 1 (Дейност 1) „ Проектиране": Проектирането се извършва във фаза „Технически проект", в съответствие със ЗУТ и направеното обследване за енергийна ефективност и изготвения технически паспорт на сградата", ведно с докладите към тях, при спазване на принципите за ефективност, ефикасност и икономичност с оглед постигане на основната цел на инвестицията. При изготвяне на проекта, избраният изпълнител следва да се съобрази с Техническите мерки за поддържане и осигуряване на обекта, които са посочени като задължителни, предписани в Доклада и Паспорта от обследването за установяване на техническите характеристики и с предписанията за обекта от Доклада за енергийно обследване и Сертификата за енергийни характеристики на сгради в експлоатация. От особено значение е в проектната документация да бъдат заложени параметри, които кореспондират изцяло с посочените в Докладите от енергийното обследване на сградата за съответните мерки. Изпълнителят следва да проектира разположението на предвидения за доставка и монтаж вътрешнен електрически асансьор с две спирки в сградата на Първо и Второ детско отделение. Етап 2 (Дейност 2) „Строителство": Строително-монтажните работи с обхват всички проектирани дейности за енергийно обновяване на сградата, вкл. задължителните мерки от техническото обследване на сградата, съгласно изработения и одобрен инвестиционен проект, включително сттроителство следва да се извърши съгласно конкретните изисквания към частите на проекта с цел обновяване на сградата в следствие на изводите и мерките, установени с Доклада за обследване на Енергийната ефективност и обследването на конструкцията, инсталациите и системите на сградата. Строителството ще бъде реализирано с одобрените инвестиционни проекти изработени от Изпълнителя . Етап 3 –(Дейност 3) „ Авторски надзор" : Авторски надзор по чл. 162 от Закона за Устройство на Територията (ЗУТ). Извършване на контрол относно предписанията на проектанта, свързани с авторското му право, за точното спазване на изработения от него инвестиционен проект. Пълното описание на изискванията на възложителя е посочено в Техническата спецификация – Приложение № 1 за ОП № 1 към документацията за обществената поръчка. Заданието за проектиране е неразделна част от Техническата спецификация и представя детайлно изискванията на възложителя, без да внася промени в спецификацията. Възложителят предоставя достъп до всички налични при него документи, касещи изготвянето на оферти от участниците и изпълнението на поръчката. Предметът на поръчката по обособена позиция № 2 включва следните основни дейности, необходими във връзка с изпълнението: Етап 1 (Дейност 1) „ Проектиране": Проектирането се извършва във фаза „Технически проект", в съответствие със ЗУТ и направеното обследване за енергийна ефективност и изготвения технически паспорт на сградата", ведно с докладите към тях, при спазване на принципите за ефективност, ефикасност и икономичност с оглед постигане на основната цел на инвестицията. При изготвяне на проекта, избраният изпълнител следва да се съобрази с Техническите мерки за поддържане и осигуряване на обекта, които са посочени като задължителни, предписани в Доклада и Паспорта от обследването за установяване на техническите характеристики и с предписанията за обекта от Доклада за енергийно обследване и Сертификата за енергийни характеристики на сгради в експлоатация. От особено значение е в проектната документация да бъдат заложени параметри, които кореспондират изцяло с посочените в Докладите от енергийното обследване на сградата за съответните мерки. Изпълнителят следва да проектира разположението на предвидения за доставка и монтаж вътрешнен електрически асансьор с две спирки в сградата на Отделение по инфекциозни болести. Етап 2 (Дейност 2) „Строителство": Строително-монтажните работи с обхват всички проектирани дейности за енергийно обновяване на сградата, вкл. задължителните мерки от техническото обследване на сградата, съгласно изработения и одобрен инвестиционен проект, включително сттроителство, следва да се извърши съгласно конкретните изисквания към частите на проекта с цел обновяване на сградата в следствие на изводите и мерките, установени с Доклада за обследване на Енергийната ефективност и обследването на конструкцията, инсталациите и системите на сградата. Строителството ще бъде реализирано с одобрените инвестиционни проекти изработени от Изпълнителя . Етап 3 (Дейност 3) „ Авторски надзор" : Авторски надзор по чл. 162 от Закона за Устройство на Територията (ЗУТ). Извършване на контрол относно предписанията на проектанта, свързани с авторското му право, за точното спазване на изработения от него инвестиционен проект. Пълното описание на изискванията на възложителя е посочено в Техническата спецификация – Приложение № 1 за ОП № 2 към документацията за обществената поръчка. Заданието за проектиране е неразделна част от Техническата спецификация и представя детайлно изискванията на възложителя, без да внася промени в спецификацията. Възложителят предоставя достъп до всички налични при него документи, касещи изготвянето на оферти от участниците и изпълнението на поръчката. Мотиви за неразделяне на дейностите по ОП № 1 и по ОП № 2 на отделни обособени позиции : В съотв. с чл. 46, ал. 1 ЗОП Възложителят е преценил, че предметът на отделните обособени позиции следва да бъда възлжожен като първа и втора обособена позиция, без отделните дейности, предвидени във всяка от позициите да бъдат разделяни на отделни подпозиции и възлагана на отделни изпълнители. Поръчката по обособена позиция № 1 представлява цялостен инженерингов процес, включващ взаимносвързани етапи по проектиране, строително-монтажни работи и авторски надзор. Тези дейности образуват една логическа и технологична последователност, при която проектните решения предопределят начина на изпълнение на строителството, а авторският надзор гарантира спазването на същите решения. Разделянето на дейностите в тази обособена позиция между различни изпълнители би довело до нарушаване на единството на отговорността, риск от технически несъответствия, противоречива интерпретация на проектните елементи и затруднен контрол върху качеството и сроковете. Предметът на поръчката по ОП № 1 включва комплексни, интегрирани и взаимнозависими дейности: мерки за енергийна ефективност, конструктивни и инсталационни работи, противопожарни решения, СМР по всички технически специалности. Всеки проектен елемент оказва пряко влияние върху последващите СМР, а отделните инженерни системи (електрически инсталации, ВиК, ОВК, пожароизвестяване) изискват едновременна и напълно съгласувана работа. При разделяне на дейностите между различни изпълнители рискът от грешки, дублиране, пропуски, технически несъвместимости и необходимост от корекционни действия е съществен и би довел до забавяния и оскъпяване на проекта. Допълнително, прилагането на принципите на „Нов европейски Баухаус" изисква цялостен, интегриран подход към проектирането, при който функционалността, устойчивостта и естетиката се разглеждат като единно цяло. Постигането на архитектурно единен, визуално хармоничен и енергийно оптимизиран резултат изисква единна концепция и едно проектантско решение, което да обедини всички функционални и естетически параметри. Това е несъвместимо с фрагментирано проектиране по отделни обособени подпозиции, което би довело до разнородни проектни подходи, различни стилове, несъответствия и липса на цялостен архитектурен образ на обекта. Изпълнението на строителството в условията на функциониращо здравно заведение в сградата по обособената позиция допълнително налага единство на организацията. Сградата се използва ежедневно от пациенти и мед. персонал, поради което СМР дейности трябва да са организирани така, че да минимизират смущенията и рисковете за нормалната работа на лечебното заведение. Наличието на различни изпълнители с различни графици, подходи, ресурси и темпове на работа би било пречка за осигуряване на безопасност, непрекъсваемост на мед. дейности и последователна логистика. Особено важно е и че на обекта не могат да работят едновременно повече от един изпълнител, поради ограниченията на пространството, спецификите на медицинската среда и необходимостта от контролирана среда по време на изпълнение. Това означава, че при разделяне на поръчката сроковете на отделните обособени подпозиции в ОП № 1 биха текли последователно, а не паралелно, което би довело до съществено удължаване на общия срок за изпълнение. Този риск прави разделянето практически невъзможно и несъвместимо с предвиденото времево планиране на инвестицията. Разделянето на дейностите в ОП № 1 на отделни подпозиции би довело и до затруднения при гаранционното обслужване. При наличие на повече от един изпълнител установяването на отговорност за евентуални дефекти би било значително усложнено. Едно лице, което носи комплексна гаранционна и договорна отговорност за всички дейности, осигурява яснота, ефективност и бърза реакция при необходимост от гаранционни интервенции. П ри разделяне на дейностите в ОП № 1 съществува риск да не бъдат подадени оферти за отделни обособени подпозиции, което би блокирало изпълнението на проекта в неговата цялост. Различните изпълнители биха имали различна организация, ресурси и графици, което допълнително би затруднило Възложителя, включително поради ограничения му административен капацитет за координация на много участници. С оглед на всичко изложено и с цел осигуряване на качествено, ефективно и икономично разходване на публичните средства, Възложителят приема, че поръчката следва да бъде възложена като две обособени позиции, без да е необходимо разделянето на дейностите по всяка от тях в отделни подпозиции. Единното възлагане за сградата по ОП № 1 гарантира технологична последователност, архитектурна и естетическа цялост, интеграция на дейностите, единна концепция, намалена административна тежест, унифицирана гаранционна отговорност и максимална сигурност за постигане на целите на проекта в предвидените срокове и съотв. с нормативните и функционални изисквания. Енергията на всяка от фотоволтаичните системи, които ще бъдат изградени на всеки от покривите на двете сгради ще бъде използвана за задвижване на вътрешните електрически асансьори с две спирки, предвидени за проектиране и изграждане във всяка от сградите, което има отношение към дейностите по проектиране и извършване на СМР за всяка от двете сгради. Напълно идентичните са горните мотиви на възложителя за неразделяне на дейностите по ОП № 2 на отделни подпозиции и възлагането им на различни изпълнители. СРОК ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПОРЪЧКАТА по всяка позиция. Срокът за изпълнение следва да бъде офериран по следния механизъм: 1. Срок за проектиране - Етап 1 - максимален срок от 90 календарни дни , считано от получаване на писмено уведомление за възлагане до Изпълнителя от страна на Възложителя. Срокът за одобрение на съответната фаза на проектирането, респ. за отстраняване на непълноти и несъответствия, не се включва в срока за изготвянето им. Процедурите по съгласуване и одобряване на проекта не са обвързани с предложения срок за изпълнение. 2 . Срок за изпълнение на СМР - Етап 2: Срок за изпълнение - мерки за повишаване на енергийната ефективност – максимален срок до 365 календарни дни от откриване на строителна площадка. 3. Срокът за осъществяване на авторски надзор - Етап 3, е в пряка зависимост от изпълнението на строителството и започва да тече от датата на подписване на Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа (Приложение №2 и/ или 2а към Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството) до изпълнение на всички поети от страните задължения по договора за обществената поръчка и приключва със съставянето на Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (Приложение №15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството). Място на изпълнение на поръчката е гр. Стара Загора, ул. "Генерал Столетов" № 2. З амяна на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ може да бъде извършена на основание чл. 116, ал.1, т.4 и т. 6 от ЗОП, при следните условия: - при забавено изпълнение на задължение по Договора и при начислена/и и дължима/и неустойка/и в общ размер на не по-малко от 15% от договорната цена, или - при наличие на открито производство по несъстоятелност или ликвидация на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, или - при неизпълнение на задължение за представяне на документ в хипотезата на чл. 25а от ЗКС. Замяната на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ се извършва с класирания на второ място участник, след отправяне на покана до участника и получаване на потвърждение по условията на замяната. Поканата до участника приоритетно включва следните условия: 1 Стойността за изпълнение на останалата част от договора не надхвърля договорната цена, намалена с изпълнената до момента на отправяне на поканата част от работите и дейностите; 2. Сроковете за изпълнение на договора се изместват съобразно закъснението и забавата на Изпълнителя, както и сроковете необходими за извършване на замяната; 3. При изпълнение на обекта ще се ползва технологията на изпълнение, включена в офертата на втория класиран участник, при условие, че етапите на изпълнение на обекта позволява смяна на технологията на изпълнение. Не се допуска смяна на технологията при получено разрешение за строеж; 4. други условия, свързани с изпълнението, включително право на участника да предоговори условията с подизпълнителите и/или да включи в изпълнението оферирани в неговото техническо предложение подизпълнители. В случаите на замяна на ИЗПЪЛНИТЕЛ страните уреждат отношенията помежду си, включително финансовите отношения, гаранционните срокове и обезпечението на гаранционната отговорност за изпълнената част от обекта. Гаранцията за изпълнение се освобождава след уреждане на отношенията между страните.
Обособени позиции (3)
Общи изисквания
Инженеринг (Проектиране, СМР и Авторски надзор) за внедряване на мерки за енергийна ефективност в сграда на УМБАЛ Проф. д-р Стоян Киркович АД - сграда на Първо и Второ детско отделение, с идентификатор 68850.502.625.1, намираща се в град Стара Загора, ул. „Генерал Столетов“ № 2“
Инженеринг (Проектиране, СМР и Авторски надзор) за внедряване на мерки за енергийна ефективност в сграда на УМБАЛ Проф. д-р Стоян Киркович АД - сграда на Отделение по инфекциозни болести, с идентификатор 68850.502.598.7, намираща се в град Стара Загора, ул. „Генерал Столетов“ № 2“
Нужна ви е помощ с тази поръчка?
Изпратете запитване и ще ви помогнем с подготовката на офертата.
Поръчка: №00536-2026-0055
Възложител: УНИВЕРСИТЕТСКА МНОГОПРОФИЛНА БОЛНИЦА ЗА АКТИВНО ЛЕЧЕНИЕ - ПРОФ. Д-Р СТОЯН КИРКОВИЧ АД
Краен срок: 09.07.2026
Обособени позиции (изберете):
