„Проектиране, строителство и авторски надзор за обособяване на терени за свободно паркиране на леки и лекотоварни автомобили и обръщателна в кв. Боруна, в гр. Лом в рамките на Дейност 1 „Устойчива градска мобилност“ по проект № BG16FFPR003-2.006-0109-C01 „Комбинирани интегрирани териториални инвестиции (ИТИ) на територията на Общините Лом, Димово и Оряхово“, финансиран от Програма „Развитие на регионите” 2021-2027 г.“ по 5 (пет) обособени позиции
Описание
Предметът на поръчката включва изготвяне на Проект за изменение на подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР) за Обособени позиции №№ 1,2,3 и 4 , изготвяне на инвестиционен проект във фаза „технически проект" за Обособени позиции №№ 1,2,3,4 и 5, строителство и авторски надзор за обособяване на терени за свободно паркиране на леки и лекотоварни автомобили в гр. Лом и обръщателна за градски транспорт в кв. Боруна, както следва: Обособена позиция № 1 „Паркинг ул. "Петър Евстатиев" - ПИ 44238.505.6122 по КК на гр. Лом"; Обособена позиция № 2 „Паркинг ул. "Пристанищна" и ул. "Кирил Петров", ПИ 44238.505.1011 по КК на гр. Лом"; Обособена позиция № 3 „Паркинг ул. „Пристанищна" № 38, ПИ 44238.505.875 по КК на гр. Лом; Обособена позиция № 4 „Паркинги - зад Спортна зала „Балканиада", ПИ 44238.505.6223 по КК на гр. Лом" . Обособена позиция № 5 "Рехабилитация на обект "Обръщателна за градски транспорт в кв. Боруна - гр. Лом, ул. "Александър Стамболийски", ПИ 44238.500.18, ПИ 44238.500.19 и ПИ 44238.500.41" , в това число: ПРЕДВИДЕНИ ДЕЙНОСТИ, ОТНАСЯЩИ СЕ ЗА ВСИЧКИ ОБОСОБЕНИ ПОЗИЦИИ : Дейност № 1 Комплексно проектиране – изготвяне на Проект за изменение на подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР) ( за Обособена позиция №№1,2,3 и 4 ), проектиране - изготвяне на инвестиционен проект във фаза „технически проект" ( за всички обособени позиции ). В рамките на Дейност №1, Изпълнителите по обособени позиции №№1,2,3 и 4 следва да изработят проект за изменение на план за регулация, с който да се „приложи" улична и дворищна регулация съгласно граници на владение и собственост и да се изработи инвестиционен проект във фаза „Технически проект" за „ Проектиране, строителство и авторски надзор за обособяване на следните терени за свободно паркиране: За Обособена позиция № 1 „ Паркинг ул. "Петър Евстатиев" - 1 651 кв.м., ПИ 44238.505.6122 по КК на гр. Лом"; За Обособена позиция № 2 „Паркинг ул. "Пристанищна" и ул. "Кирил Петров" – 2 000 кв.м ., ПИ 44238.505.1011 по КК на гр. Лом"; За Обособена позиция № 3 „Паркинг ул. „Пристанищна" № 38 – 908 кв.м., ПИ 44238.505.875 по КК на гр. Лом; За Обособена позиция № 4 „Паркинги - зад Спортна зала „Балканиада" – 9 000 кв.м., ПИ 44238.505.6223 по КК на гр. Лом"" . В рамките на Дейност №1, Изпълнителят по обособена позиция № 5 следва да се изработи инвестиционен проект във фаза „Технически проект" за „ Проектиране, строителство и авторски надзор за обособяване на "Обръщателна за градски транспорт в кв. Боруна - гр. Лом, ул. "Александър Стамболийски" – 1 222 кв.м., ПИ 44238.500.18, ПИ 44238.500.19 и ПИ 44238.500.41" в съответствие с изискванията на Закона за устройство на територията, Наредба № 4/21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. С оглед на горепосоченото, изпълнителят на настоящата обществена поръчка ще осъществява функциите на Проектант по реда на чл. 162 от Закона за устройство на територията, включващ в състава си физически лица, притежаващи необходимата проектантска правоспособност. Проектантът носи отговорност за проектирането на строежа в съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3, както и с изискванията за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд; предвижда в инвестиционния проект строителни продукти с характеристики, чиито показатели отговарят на националните изисквания за влагане на строителните продукти в строежите съгласно наредбата, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството на основание чл. 9, ал. 2, т. 5 от Закона за техническите изисквания към продуктите; носи отговорност за всички свои действия при упражняване на авторския надзор по време на строителството. С проекта за изменение на план за регулация ( за обособени позиции №№1,2,3 и 4) се предвижда привеждане на дворищните и уличните регулационни граници на общинските имоти, предвидени за обособяване на терени за свободно паркиране, към имотните такива и промяна на регулационни граници със съседни урегулирани поземлени имоти (УПИ) при необходимост, с който да се осигури безпроблемно разрешаване на строителството. Проектът за промяна на регулацията да се съгласува с необходимите учреждения и експлоатационни дружества до приемането му от Общински експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) при Община Лом. При разработването на проекта за промяна на ПУП да се спазват изискванията на „Наредба №8 от 14 юни 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове". ПУП-ПР да съдържа графични и текстови материали, отнасящи се за съответния имот:. Графичният материал да съдържа: ПУП-ПР в М 1:500, изработен върху извадка от кадастралната карта на гр. Лом и регулационния план на гр. Лом, като в проекта да се отразят границите и номера на поземления имот/урегулирания поземлен имот; ПУП-ПР да се оформи цветово съгласно Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове. Текстовият материал към ПУП-ПР да се оформи в обяснителна записка. Проектът да се представи окомплектован с графичните и текстови материали в 3 екземпляра на хартиен носител. Проектът да се представи и в цифров вид на оптичен носител, като записът на CD да се изпълни в следните формати: текстова част – DOC или еквивалент; - таблици – XLS или еквивалент; Записът на горепосочените файлове да се изпълни с шрифт "Times New Roman", основен кегел 12; - графични файлове – CAD и DXF. Техническо оформяне на разработката да съдържа: титулна страница (вид на плана), изпълнител – физическо или юридическо лице; възложител; трите имена на лицето, управляващо юридическото лице, извършило проектирането; месец и година на изпълнение на проекта. Съдържание на графичните материали – вид на плана; възложител; име на обекта; мащаб; фаза на проектиране; дата на завършване на проекта; легенда на изразните средства. С техническите проекти за всеки един от обектите по обособените позиции, част от обществената поръчка, следва да се изработят проектни решения и необходимите работни чертежи и детайли за уточняване на проектните решения в степен, позволяваща изпълнението на всички видове строителни и монтажни работи (СМР), които да служат за: оценка на съответствието с изискванията към строежите по чл. 169 ЗУТ; започването и изпълнението на строителството до завършването на обекта. Всяка проектна част на техническите проекти следва да съдържа: чертежи, по които може да се изпълняват СМР в следните препоръчителни мащаби: ситуационно решение - в М 1:500; разпределения, разрези, фасади - в М 1:50; други чертежи - в подходящ мащаб, в зависимост от вида и спецификата на обекта; обяснителна записка, поясняваща предлаганите проектни решения, към която се прилагат издадените във връзка с проектирането документи и изходните данни; изчисления, обосноваващи проектните решения; спецификация на предвидените за влагане строителни продукти (материали, изделия, комплекти и системи) с технически изисквания към тях в съответствие с действащи норми и стандарти в съответствие с чл. 142, ал. 7 от ЗУТ; подробна количествена сметка и подробна количествено-стойностна сметка. Дейност № 2 Изпълнение на строително-монтажни работи Участниците в строителството и взаимоотношенията между тях по проекта са определени от изискванията на част трета, раздел II от ЗУТ. По време на изпълнението на СМР по всяка една от обособените позиции Възложителят ще осигури лицензиран консултант – строителен надзор (чл. 166 от ЗУТ) съобразно изискванията на чл. 168 от ЗУТ. Строежи могат да се извършват само ако са разрешени съгласно Закона за устройство на територията. Разрешение за строеж се издава от главния архитект на общината въз основа на одобрен технически инвестиционен проект. За начало на строежа съобразно издаденото разрешение за строеж за всяка една от обособените позиции се счита денят на съставяне на протокола за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво. С оглед на горепосоченото, изпълнителят по всяка една от обособените позиции от настоящата обществена поръчка ще осъществява функциите на строител по реда на чл. 163 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), който ще извършва всички необходими строително-монтажни работи с оглед качественото изграждане на инвестиционен обект, в съответствие с издадените строителни книжа при спазване на технологичната последователност и срокове, в т.ч.: изпълнение на строежа в съответствие с издадените строителни книжа и с изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3, както и с правилата за изпълнение на строителните и монтажните работи и на мерките за опазване на живота и здравето на хората на строителната площадка; изпълнение на строителните и монтажните работи с материали, изделия, продукти и други в съответствие с основните изисквания към строежите, както и за спазване на технологичните изисквания за влагането им; своевременното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, удостоверяващи обстоятелствата по чл.163, ал.2, т.1 и т.2 от ЗУТ; съхраняването и предоставянето при поискване от останалите участници в строителството или от контролен орган на строителните книжа, заповедната книга на строежа по чл. 170, ал. 3 и актовете и протоколите, съставени по време на строителството; изпълнението на строежи, съответстващи на направената регистрация по чл. 3, ал. 2 от Закона за Камарата на строителите за съответната група и категория строежи, в случаите, когато тя е задължителна; Извършване на необходимите изпитвания и лабораторни изследвания; Отстраняване на недостатъците, установени при предаването на строежа и въвеждането му в експлоатация; Гаранционно поддържане на строежа, включващо отстраняване на проявени дефекти през гаранционните срокове, определени с договора за възлагане на обществената поръчка в съответствие с офертата. Изпълнителят по всяка една от обособените позиции е длъжен да изпълни строежа в съответствие с издадените строителни книжа и с изискванията на чл.169, ал.1 от ЗУТ, както и с правилата за изпълнение на строителните и монтажните работи и на мерките за опазване на живота и здравето на хората на строителната площадка. Дейност № 3 Упражняване на авторски надзор Авторският надзор по време на строителството се осъществява от проектанта при условията и по реда, определени с наредбата по чл. 169, ал. 4 от ЗУТ и въз основа на договор с възложителя по всяка една от обособените позиции. Авторският надзор по всички части на инвестиционните проекти е задължителен за всички строежи от първа до пета категория включително. Предписанията на проектанта, свързани с авторското му право, за точното спазване на изработения от него инвестиционен проект се вписват в заповедната книга и са задължителни за останалите участници в строителството. Проектантът по всяка една от обособените позиции носи отговорност за проектирането и изпълнението на строежите в съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3 от ЗУТ, както и с изискванията за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд; предвиждането и влагането на строителни продукти с характеристики, чиито показатели отговарят на националните изисквания за влагане на строителните продукти в строежите съгласно наредбата, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството на основание чл. 9, ал. 2, т. 5 от Закона за техническите изисквания към продуктите. В изпълнение на задълженията си авторският надзор има право на свободен достъп до строежа, строителните книжа, заповедната книга и актовете и протоколите, съставени по време на строителството. Проектантът по всяка една от обособените позиции носи отговорност за всички свои действия при упражняване на авторския надзор по време на строителството. Авторският надзор като участник в строител ството по всяка една от обособените позиции (съгласно част трета, глава девета, раздел II от Закона за устройство на територията (ЗУТ) участва при съставянето на актовете и протоколите по време на строителството по смисъла на Наредба №3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и удостоверява спазването на изискванията към строежите по чл. 169, ал. 1 и 3 от ЗУТ. Актовете и протоколите се изготвят въз основа на данни от строител ните книжа, от други документи, изискващи се по съответния нормативен акт, от договорите, свързани с проектирането и изпълнението на строежите, и от констатациите при задължителни проверки, огледи и измервания на място. Съставените и оформени съгласно нормативните изисквания актове и протоколи имат доказателствена сила при установяване на обстоятелствата, свързани със започване, изпълнение и въвеждане в експлоатация (приемане) на строежите. При изпълнението на строежите по всяка една от обособените позиции се съставят и всички необходими актове/документи съгласно изискванията на приложимото европейско и национално законодателство и на договора за финансиране, непосочени в Наредба №3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството. При несъществени отклонения от одобрения проект по всяка една от обособените позиции в процеса на изпълнението му действително изпълнените строителни и монтажни работи своевременно се отразяват върху копие от одобрения (съгласуван) проект. Екзекутивната документация съдържа пълен комплект чертежи за действително извършените СМР. Тя се заверява от възложителя, строителя, лицето, упражняващо авторски надзор, от физическото лице, упражняващо технически контрол за част "Конструктивна", и от лицето, извършило строителния надзор, след подписване на същата от технически правоспособните лица по съответните части на проекта към лицето, упражняващо строителен надзор. Строежите са IV-та категория съгласно чл. 137, ал. 1, т. 4 от ЗУТ и чл. 8, ал. 1, т. 2 от Наредба №1/30.07.2003 г. за номенклатурата на видовете строежи. Съгласно Правилника за ЦПРС към Камарата на строителите в България, строежите попадат във Втора група – Четвърта категория (транспортна инфраструктура, включително улици, паркинги и прилежащи съоръжения). Пълният обхват на дейностите, включени в предмета на поръчката, са подробно описани в Техническата спецификация, отнасяща се за всички обособени позиции, неразделна част от настоящата документация.
Обособени позиции (5)
Обособена позиция №1: „Паркинг ул. "Петър Евстатиев", ПИ 44238.505.6122 по КК на гр. Лом“
Обособена позиция № 2 „Паркинг ул. "Пристанищна" и ул. "Кирил Петров", ПИ 44238.505.1011 по КК на гр. Лом“
За Обособена позиция № 3 „Паркинг ул. „Пристанищна“ № 38 – 908 кв.м., ПИ 44238.505.875 по КК на гр. Лом
За Обособена позиция № 4 „Паркинги - зад Спортна зала „Балканиада“ – 9 000 кв.м., ПИ 44238.505.6223 по КК на гр. Лом“
Обособена позиция №5: "Рехабилитация на обект "Обръщателна за градски транспорт в кв. Боруна - гр. Лом, ул. "Александър Стамболийски", ПИ 44238.500.18, ПИ 44238.500.19 и ПИ 44238.500.41"
Нужна ви е помощ с тази поръчка?
Изпратете запитване и ще ви помогнем с подготовката на офертата.
Поръчка: №00116-2026-0027
Възложител: ОБЩИНА ЛОМ
Краен срок: 22.06.2026
Обособени позиции (изберете):
